MODERNA PROPIEDAD EN PLANTA BAJA | BARRIO SAN JUAN CHICO, HUDSON<div><br></div><div>Presentamos una impecable residencia de diseño contemporáneo, caracterizada por la fluidez de sus ambientes, la luminosidad y su excelente calidad constructiva, desarrollada íntegramente en una planta.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES</div><div> Superficie de Lote: 667 m²</div><div> Superficie Cubierta: 173 m²</div><div> Superficie Semicubierta: 48 m²</div><div><br></div><div>DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES</div><div> </div><div><br></div><div>Recepción: Hall de entrada independiente de muy buen porte que brinda privacidad al ingresar.</div><div> Área Social: Impactante estar-comedor en doble altura con amplios ventanales que garantizan luz natural durante todo el día.</div><div> Cocina: Integrada al ambiente principal, con una distribución altamente funcional y gran capacidad de guardado.</div><div> Home Office / Espacio Flexible: Área de escritorio , ideal para home office, biblioteca o estudio.</div><div> Sector Íntimo:</div><div> Master Suite: Dormitorio principal de generosas dimensiones con vestidor privado y baño en suite.</div><div> Dormitorios Secundarios: 2 amplias habitaciones equipadas con placard.</div><div> Baño Secundario: Baño completo compartimentado para optimizar el uso diario.</div><div><br></div><div>EXTERIOR Y SERVICIOS</div><div> </div><div><br></div><div>Galería: Semicubierto con parrilla tradicional, perfecto para reuniones y momentos al aire libre.</div><div> Jardín y Piscina: Parque parquizado con pileta de excelentes proporciones.</div><div> Estacionamiento: Espacio cubierto para 2 vehículos.</div><div> Almacenamiento: Depósito/lugar de guardado exterior.</div><div><br></div><div>ACERCA DE BARRIO SAN JUAN CHICO</div><div><br></div><div>San Juan Chico es una consolidada urbanización privada distribuida en 26 hectáreas con un total de 227 lotes. Se destaca por sus imponentes arboledas, amplios espacios verdes y un entorno sereno ideal para la vida familiar.</div><div><br></div><div>Infraestructura de primer nivel:</div><div> Redes de servicios 100% subterráneas (agua, electricidad y cloacas).</div><div> Pavimento de hormigón con cordón cuneta.</div><div> Iluminación pública LED y parquización en áreas comunes.</div><div> Acceso principal jerarquizado.</div><div><br></div><div>Amenities y Vida Deportiva:</div><div> Salón de Usos Múltiples (SUM) equipado para eventos.</div><div> 2 Canchas de Tenis.</div><div> Cancha de Fútbol.</div><div> Senderos y plazoletas verdes integradas.</div><div><br></div><div>Seguridad Integral 24/7:</div><div> Control de acceso permanente.</div><div> Monitoreo continuo mediante central especializada.</div><div> Circuito cerrado de video con detección de figuras y analíticas avanzadas.</div><div> Perímetro protegido con cerco eléctrico.</div><div><br></div><div>ACEPTA LOTE EN PARTE DE PAGO ( A EVALUAR)</div><div><br></div><div>¡Contactanos para coordinar una visita y conocer esta increíble propiedad!</div><div><br></div>

Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP (COTI).